 Propriétaire vous désirez faire gérer vos biens :
Nous vous proposons d’assurer la gestion de votre patrimoine immobilier, au mieux de vos intérêts.
Nos actions :
Estimation du loyer
Recherche de locataires, sur dossier de solvabilité.
Rédaction et signature du bail.
Etablissement des états des lieux contradictoires d’entrée et de sortie du locataire.
Encaissement et quittancement des loyers.
Relances et décision sur la procédure à mettre en œuvre en cas d’impayés.
Encaissement des charges récupérables.
Augmentation du loyer à date anniversaire.
Tenue de votre compte propriétaire et règlement de vos loyers.
Possibilité de contracter une assurance « loyer impayé » en partenariat avec la FNAIM
Réclamation annuelle des polices d’assurances, contrats d’entretien …
Intendance générale de votre bien : suivi de travaux d’entretien ….
Assurance garantie des loyers impayés
La garantie est illimitée dans le temps et limitée dans son montant à la somme de 65.000 € par sinistre et par locataire.
La garantie couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non-paiement des loyers, charges et taxes dus par les locataires.
Et plus précisément :
les loyers, charges et taxes prévus par le bail et non payés par le locataire.
Les indemnités d’occupation des lieux.
Les honoraires d’avocats et d’huissiers et frais de procédure d’expulsion.
Les frais de recouvrement.
Les frais consécutifs à l’expulsion (déménagement, garde meuble …)
Le préavis non effectué et non payé (sauf compensation avec le dépôt de garantie).
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